Landhaus - kaufen restauriert in Marche

Casa Spetacolare

Nr. 1921 comune di Belvedere Ostrense, Via del Paradiso
Nr. 1921 casa spettacolare, Prov. Ancona, Marche
Ein außergewöhnliches Landhaus mit Schwimmteich und Gästehäuschen. Es wurde praktisch neu erbaut und unter besten technischen Voraussetzungen erstellt. Das Objekt ist für höchste Ansprüche und sehr geschmackvoll in der Ausstattung. Eine Ausnahme für Landhausvillen ist die komplette Unterkellerung des Objektes. Dies in einer Form die fast Wohnraumniveau hat. Hier auch ein Bad in der Waschküche, Stellflächen, begehbarer Schrankraum, ein Raum als Studio genutzt, alla Anschlüsse für Internet etc vorhanden. Alles hell gefliest und mit Fenster zu den Lichtschutzschächten auch reaktiv hell, ideal als Hobbyraum etc. geeignet. Heizung vorhanden.
Im EG betrifft man das Haus von der Rückseite, hier auch ein WC und Gardarobe. Es geht weiter in den offenen Wohnraum mit einer TRAUMTREPPE die sich wie eine Schnecke nach oben windet, frei im Raum und gemauert. Das gesamte untere Geschoß ist offen gestaltet, die moderne Küche mit großem Küchenblock der sich mittig im Raum befindet, davor der Speisebereich und der Wohnraum findet seinen Ruhepol am Kamin mit der Sitzecke davor und den bodentiefen Fenstern die den Ausblick in den Garten und über die Hügel freigibt. Sowohl vor dem Sitzbereich Terrasse auch als vor der Hausseite zum Schwimmteich eine Terrasse, hier mit Markise. Unten fast überall Glastüren die zum Garten führen.
Nach oben über die tolle Treppe und auch hier ist das Konzept die Großzügigkeit. Ein offener Bereich der optisch in eine Schlafzone unterteilt ist, hier auch noch ein kleiner Balkon und als Studio weiter genutzt wird. Ein geräumiges modernes helles Bad rundet diesen Eindruck ab. Die Räume sind offen bis unter das Holzbalkendach. Dieses ist perfekt isoliert.
Die Böden sind mit alten Cotta belegt der poliert wurde. Natürlich Isolierfenster, auch eine Wandisolierung hat das Anwesen, ein Vorteil sowohl im Sommer (angenehm im Haus) als auch im Winter, es verfügt über Zentralheizung und den Heizkamin mit Ventilator im Wohnraum.
Das Gästehaus ist ein großer Raum, Anschlüsse für Küche vorhanden und ein Duschbad, ebenso hochwertig in der Ausführung wie das Haupthaus.
Zu guter letzt sollte der Schwimmteich und der Garten, fast Park, noch beachtet werden. Der Teich liegt direkt beim Haus, so genießt man die Flora und kann nach einem angenehmen Bad sofort wieder auf der Terrasse liegen. Eine Außendusche ist auch vorhanden. Die zweite Terrasse und die Kiesfläche davor ist Sommer am besten mit einem Sonnensegel schattig zu gestalten.
Zahllose Zierpflanzen, Oleanderhecken, Rosenhecken und mediterrane Kräuter umgeben das Objekt. Es duftet und die Schmetterlinge umgaukeln den Lavendel, eine Oase in der man einfach nur entspannen kann.
Ein besonderes Anwesen das sich ein Paar erschaffen hat für die Freizeit zum relaxen in dem aber auch Platz für die Familie ist und für Freunde.
Lage. Ca. 1,5km – 2km von zwei sehr netten historischen Orten entfernt, mit bester Infrastruktur und Flair. Ans Meer/Senigallia fährt man ca. 15 Minuten. Flughafen Ancona 15- 20 Min. außerhalb des Ortes
Daten: Gästehaus 25m² netto Fläche.
Haupthaus ca 165m² ca. 90Keller (inkl. der Mauern) + Terrassen
Grund ca. 3000m² , großer Schwimmteich